周勇律师
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先签合同，由开发商协助办理按揭事宜，但要注意对因无法办理按揭的违约责任问题明确约定。
犯罪嫌疑人已找到，可以要求民事赔偿，如赔付不了，也可以考虑与物业之间是否有合同关系以及物业是否负有管理责任，来要求物业赔偿
一月内由单位申请，如不行一年内由自己申请，首先进行工伤认定，要有合同关系证明及工作期间受伤证明，后进行劳动能力鉴定，根据伤情享受相应待遇。
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